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Fachwirt Facility Management (IMB)

Der Fachwirt Facility Management (IMB) ist eine IHK-Aufstiegsfortbildung, die Fachkräfte zur Leitung und Optimierung von Facility-Management-Abteilungen qualifiziert. Die Fortbildung befähigt zur strategischen Planung, Steuerung und Kontrolle von Gebäudemanagement, technischen Diensten und Betriebsabläufen in Unternehmen und Liegenschaften.

Diese Bezeichnung ist offiziell nicht mehr aktuell — die Fortbildung heißt heute Fachwirt für Gebäudemanagement (HWK) →

Dauer

12 Monate

oder 12 Mon. Teilzeit

Lehrgangskosten

6.250–6.250 €

Gehalt danach

ab 3.391 €

nach Abschluss

Prüfung

Fachwirtprüfung

Was machst du als Fachwirt Facility Management (IMB)?

Als Fachwirt Facility Management leitest du Facility-Management-Teams und verantwortest die technische, kaufmännische und infrastrukturelle Verwaltung von Gebäuden und Liegenschaften. Du entwickelst Konzepte zur Kostenoptimierung, überwachst Instandhaltungs- und Reinigungsabläufe, managst Budgets und Dienstleisterverträge und stellst sicher, dass Gebäude sicher, effizient und regelkonform betrieben werden. Du berätst Management und Kunden zu Facility-Management-Strategien und optimierst Geschäftsprozesse.

Wo arbeitest du?

Große Unternehmenskonzerne mit eigenem FM, Immobilienunternehmen und Immobilienverwalter, spezialisierte Facility-Management-Dienstleister und Outsourcing-Unternehmen, Krankenhäuser und Pflegeinrichtungen, Universitäten und Schulen, öffentliche Verwaltungen, Banken und Versicherungen, Flughäfen und Verkehrsbetriebe, Shopping-Center und Logistikunternehmen

Voraussetzungen

Abgeschlossene einschlägige Berufsausbildung (z.B. in einem technischen oder kaufmännischen Beruf im Facility Management) plus mindestens ein Jahr Berufspraxis im FM-Bereich (Wartezeit). Alternativ mindestens drei Jahre Berufserfahrung in einer dem FM verwandten Tätigkeit. Nachweis eines Hauptschulabschlusses oder äquivalenter Schulabschluss ist erforderlich.

Was lernst du in der Fortbildung?

Du lernst die strategische Planung und Organisation von Facility-Management-Prozessen, Kostenmanagement und Budgetierung, technische Gebäudeausrüstung und Instandhaltungsmanagement, rechtliche Grundlagen (Arbeitsschutz, Datenschutz, Hygienestandards), Personalführung und Teammanagement sowie die Anwendung von FM-Softwarelösungen und modernen Technologien. Schwerpunkte liegen auf wirtschaftlichem Denken, Nachhaltigkeit und kundenorientierten Lösungen.

Fachwirtprüfung & Abschluss

Die IHK-Prüfung besteht aus vier schriftlichen Teilen (je 120 Minuten): Strategische Facility-Management-Aufgaben, Betriebswirtschaft und Rechnungswesen, Recht und Organisation sowie Personal und Kommunikation. Zusätzlich ist eine projektbezogene Fachaufgabe (mündliche Präsentation und Fachgespräch) zu absolvieren. Die Gesamtprüfung wird von der zuständigen IHK durchgeführt.

Prüfungsthemen

  • Strategische Planung und Konzeption von Facility-Management-Prozessen
  • Technische Gebäudeausrüstung, Instandhaltung und Betriebssicherheit
  • Kostenmanagement, Budgetierung und Vergabeverfahren
  • Personalführung, Teammanagement und Kommunikation
  • Nachhaltigkeit und innovative FM-Technologien
  • Rechtliche Grundlagen und Compliance im FM

Karriere nach der Fortbildung

Nach Abschluss kannst du Facility-Manager oder Bereichsleiter in großen Unternehmen, Immobilienkonzernen oder Facilitymanagement-Dienstleistern werden. Die Fortbildung eröffnet Führungspositionen im mittleren Management, ermöglicht die Gründung eines eigenen Facility-Management-Unternehmens und qualifiziert dich für die Ausbildertätigkeit. Perspektiven für spezialisierte Rollen im Gebäudemanagement, Energiemanagement oder Nachhaltigkeitsmanagement entstehen ebenfalls.

Förderung

Die Fortbildung zum Fachwirt ist förderfähig nach dem Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz (AFBG - ehemals Meister-BAföG). Zuschüsse und Darlehen für Lehrgangs- und Prüfungsgebühren können gewährt werden.

Ratgeber

In der Funktion als Fachwirt Facility Management (IMB) verantwortest du die technische, kaufmännische und infrastrukturelle Verwaltung von Gebäuden, managst Dienstleisterverträge und berätst zu Kostenoptimierung. Die Fortbildung dauert sowohl in Vollzeit als auch in Teilzeit rund 12 Monate und kostet pauschal 6.250 Euro. Danach liegt das Gehalt bei etwa 3.391 Euro.

Häufige Fragen

Was kostet die Fortbildung zum Fachwirt Facility Management (IMB)?
Die Lehrgangskosten liegen typischerweise zwischen 6.250 und 6.250 Euro. Die Fortbildung zum Fachwirt ist förderfähig nach dem Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz (AFBG - ehemals Meister-BAföG). Zuschüsse und Darlehen für Lehrgangs- und Prüfungsgebühren können gewährt werden.
Welche Voraussetzungen muss ich für die Fortbildung zum Fachwirt Facility Management (IMB) erfüllen?
Zugelassen wird, wer eine abgeschlossene einschlägige Berufsausbildung (z. B. in einem technischen oder kaufmännischen Beruf im Facility Management) sowie mindestens ein Jahr Berufspraxis im FM-Bereich nachweist. Alternativ genügen mindestens drei Jahre Berufserfahrung in einer dem Facility Management verwandten Tätigkeit. Zusätzlich ist der Nachweis eines Hauptschulabschlusses erforderlich.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es für die Fortbildung zum Fachwirt Facility Management (IMB)?
Die Fortbildung wird durch das Aufstiegs-BAföG (früher Meister-BAföG) nach dem Aufstiegsfortbildungsförderungsgesetz (AFBG) gefördert. Dabei können bis zu 15.000 Euro der Lehrgangs- und Prüfungskosten bezuschusst werden, wobei ein Teil als nicht rückzahlbarer Zuschuss und der Rest als zinsgünstiges Darlehen gewährt wird. Bei erfolgreichem Abschluss werden zudem 50 Prozent des noch ausstehenden Darlehenssaldos erlassen.
Welche Karrieremöglichkeiten eröffnet der Abschluss als Fachwirt Facility Management (IMB)?
Mit dem Abschluss qualifizierst du dich für Führungspositionen im mittleren Management, etwa als Facility-Manager oder Bereichsleiter in Unternehmen, Immobilienkonzernen oder Facility-Management-Dienstleistern. Darüber hinaus ist die Gründung eines eigenen Facility-Management-Unternehmens möglich. Der Abschluss berechtigt außerdem zur Ausbildung von Nachwuchskräften im eigenen Betrieb (Ausbildereignung nach AEVO).
Kann ich mit dem Abschluss als Fachwirt Facility Management (IMB) studieren?
Ja, IHK-Fachwirte sind in Deutschland generell hochschulzugangsberechtigt. Der Abschluss ermöglicht in den meisten Bundesländern den Zugang zu einem Fachhochschul- oder Universitätsstudium, in der Regel ohne zusätzliche Hochschulzugangsprüfung. Besonders geeignete Studiengänge sind etwa Facility Management, Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre.

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